灣區房市復甦 75%郵區房價回峰值
灣區房市復甦,從矽谷乃至東灣,很多房屋已恢復房市崩潰前的價值。房地產網站「Zillow」最新報告顯示,灣區5個縣185個郵區的房產,四分之三已恢復,甚至超過房市泡沫爆破前的價值。
其餘49個郵區的房價離峰值僅差15%左右,其中18個郵區在東灣。去年同期,只有南灣巴洛阿圖市(Palo Alto)收復失地,房價回升至2007年高峰期的水平。
南加大盧斯克房地產中心(Lusk Center for Real Estate)主任格林(Richard Green)說,房價在七、八年前升至高峰,此後一瀉千里。但現在已恢復至接近當年的水平。以矽谷為首,灣區很多地區的房價已回升,但東灣康曲柯士達縣(Contra Costa)與阿拉米達縣部分地區,由於重貸情況嚴重,房價仍遠低於峰值。
房市復甦,很多溺水(房貸金額高過房屋價值)房屋浮出水面。一些屋主認為,現在是「升級」的良機,把房屋賣掉後搬到更大、設備更好的房子。麥克和洛伊絲.李(Mike and Lois Lee)夫婦,便在本月短短兩天內,以78萬元售出東灣丹維爾市(Danville)的房屋,賺了1萬元。
南灣桑尼維爾市(Sunnyvale)郵區的房價,去年12月已超過泡沫時期的峰值。格雷格與黛西.比格斯(Greg and Daisy Biggers)夫婦,因為四名孩子漸大,希望搬到較大的房子,今年1月決定將房屋出售。在一周之內,他們獲得多人出價,而且每次出價都比要價高很多。兩人最後賣掉房子,再以高於要價的金額買入東灣奧倫達市(Orinda)的一棟房屋。
Source: World Journal
其餘49個郵區的房價離峰值僅差15%左右,其中18個郵區在東灣。去年同期,只有南灣巴洛阿圖市(Palo Alto)收復失地,房價回升至2007年高峰期的水平。
南加大盧斯克房地產中心(Lusk Center for Real Estate)主任格林(Richard Green)說,房價在七、八年前升至高峰,此後一瀉千里。但現在已恢復至接近當年的水平。以矽谷為首,灣區很多地區的房價已回升,但東灣康曲柯士達縣(Contra Costa)與阿拉米達縣部分地區,由於重貸情況嚴重,房價仍遠低於峰值。
房市復甦,很多溺水(房貸金額高過房屋價值)房屋浮出水面。一些屋主認為,現在是「升級」的良機,把房屋賣掉後搬到更大、設備更好的房子。麥克和洛伊絲.李(Mike and Lois Lee)夫婦,便在本月短短兩天內,以78萬元售出東灣丹維爾市(Danville)的房屋,賺了1萬元。
南灣桑尼維爾市(Sunnyvale)郵區的房價,去年12月已超過泡沫時期的峰值。格雷格與黛西.比格斯(Greg and Daisy Biggers)夫婦,因為四名孩子漸大,希望搬到較大的房子,今年1月決定將房屋出售。在一周之內,他們獲得多人出價,而且每次出價都比要價高很多。兩人最後賣掉房子,再以高於要價的金額買入東灣奧倫達市(Orinda)的一棟房屋。
Source: World Journal