Providing Real Estate Services Since 1989
You are served by an experienced Realtor since 1989
SFC21 Realty  
舊金山市21 地產公司
  • 旧金山全新房
    • 市中心 >
      • 維納斯大廈1868 Van Ness
      • Rockwell >
        • 價格表
      • Fulton 555
      • Park Lane
      • Arden
    • Soma >
      • Seventy2 Townsend
      • 400 Grove
      • 6 Mint
      • Lumina
    • Mission >
      • Vida
      • Mission1875
    • 舊金山其他區 >
      • The San Francisco Shipyard - Phase II
      • Summit 800
  • 房源搜尋
  • CONTACT US
  • ABOUT US
  • NEWS AND ARTICLE
    • 2015 年旧金山房市轨迹
    • 灣區房市復甦 3/4郵區房價回峰值
    • U.S. home prices rose 9.3 percent in February
    • Hillsborough 社区住户名人
    • 湾区地产市场2013 年展望
  • 买房须知与程序

灣區房市復甦 75%郵區房價回峰值

灣區房市復甦,從矽谷乃至東灣,很多房屋已恢復房市崩潰前的價值。房地產網站「Zillow」最新報告顯示,灣區5個縣185個郵區的房產,四分之三已恢復,甚至超過房市泡沫爆破前的價值。

其餘49個郵區的房價離峰值僅差15%左右,其中18個郵區在東灣。去年同期,只有南灣巴洛阿圖市(Palo Alto)收復失地,房價回升至2007年高峰期的水平。

南加大盧斯克房地產中心(Lusk Center for Real Estate)主任格林(Richard Green)說,房價在七、八年前升至高峰,此後一瀉千里。但現在已恢復至接近當年的水平。以矽谷為首,灣區很多地區的房價已回升,但東灣康曲柯士達縣(Contra Costa)與阿拉米達縣部分地區,由於重貸情況嚴重,房價仍遠低於峰值。

房市復甦,很多溺水(房貸金額高過房屋價值)房屋浮出水面。一些屋主認為,現在是「升級」的良機,把房屋賣掉後搬到更大、設備更好的房子。麥克和洛伊絲.李(Mike and Lois Lee)夫婦,便在本月短短兩天內,以78萬元售出東灣丹維爾市(Danville)的房屋,賺了1萬元。

南灣桑尼維爾市(Sunnyvale)郵區的房價,去年12月已超過泡沫時期的峰值。格雷格與黛西.比格斯(Greg and Daisy Biggers)夫婦,因為四名孩子漸大,希望搬到較大的房子,今年1月決定將房屋出售。在一周之內,他們獲得多人出價,而且每次出價都比要價高很多。兩人最後賣掉房子,再以高於要價的金額買入東灣奧倫達市(Orinda)的一棟房屋。



Source: World Journal
Powered by Create your own unique website with customizable templates.